… об инвестициях иммигрантов в латвийскую экономику и возможности введения квот

С 2010 года, когда были приняты изменения в законе «Об эмиграции», общий объем иностранных инвестиций в латвийскую экономику составил 347 млн латов. Общее количество инвесторов составляет примерно 1 700 человек, не считая членов их семей, свидетельствуют данные Управления по делам гражданства и миграции.
«Общий объем инвестиций иностранцев в латвийскую недвижимость составил 38 млн евро (26 млн латов). Многие инвестиционные проекты находятся в стадии рассмотрения или анализа, и их сумма только в этом году может составить до 10 млн евро (7 млн латов). Самый большой интерес вызывают объекты стоимостью 143-200 тысяч евро (100-140 тысяч латов). В данном сегменте заключено 68% сделок. В интервале 200-350 тысяч евро (140-245 тысяч латов) – 20% сделок, свыше 350 тысяч евро (245 тысяч латов) – около 12% сделок», — указал Вестардс Розенбергс, председатель правления компании Baltic Sotheby’s International Realty, работающей с недвижимостью премиум-класса.
«Наши данные подтверждаются цифрами госучреждений: большая часть инвесторов – граждане России – примерно 75%. За ними прочно укрепились граждане Украины и Казахстана. А вот другие мировые державы активно не представлены. Все это объясняется широким распространением русского языка на территории Латвии. В свою очередь, большая часть россиян – жители Москвы и Санкт-Петербурга. Самый «дальний» восточный инвестор проживает на Южном Урале. Очевидно, жители другой части Сибири и Дальнего Востока свои жизненные планы строят, ориентируясь на Китай и государства Южно-Восточной Азии», — отметил председатель правления АО Padva un Partneri Baltija Михаил Паринов.
По его словам, 15% инвесторов – в возрасте до 30 лет. Сравнительно большой удельный вес данной группы объясняется фактором «взрослых детей». Большую часть представляют собой совершеннолетние дети, которые инвестировали вместе с родителями или за их счет; возрастная группа от 30 до 45 лет составляет 52% от общего числа инвесторов; от 45 до 60 лет – 27%; старше 60 лет – примерно 6%.
Среднестатистическая семья инвестора – это супружеская пара с двумя детьми. У каждого инвестора имеется как минимум одно высшее образование. Интересно, что 60% имеют гуманитарное образование и только 40% – техническое. Примерно 60% инвесторов – наемные работники, занимающие ведущие позиции на предприятиях, а 40% – предприниматели, которые самостоятельно ведут бизнес.
Сфера деятельности инвесторов, получивших ВНЖ в обмен на инвестиции в 23% случаев – сфера обслуживания (транспорт, образование, охрана здоровья, творческие профессии и др.). 18% работают в финансовой сфере (банки, инвестиционные и страховые предприятия), 18% – в торговле (оптовой и розничной), 14% – в строительстве. 10% инвесторов занимаются производством, еще 10% – домохозяйки, а 7% – юристы и консультанты.

«Ves.lv», 8 ноября 2012 года

Латвия может ввести квоты для иностранцев, которые получают вид на жительство за счет покупки недвижимости или бизнеса, а также вкладов в субординированный капитал банка. Эти ограничения обсуждаются чиновниками в рамках подготовки первой Иммиграционной концепции латвийского государства.

Готовится новый Закон об иммиграции
Для работы над этим документом создана отдельная рабочая группа, руководит которой заместитель начальника Управления по делам гражданства и миграции Майра Розе.
"Концепция нужна потому, что до сих пор в Латвии не было ни одного документа, который определял бы желаемые для страны направления иммиграционной политики, – заявила г-жа Розе порталу freecity.lv. – Пока что политику в этой сфере регулирует только Закон об иммиграции. А обобщения, которое было бы оформлено на литературном языке, нигде нет.
Поэтому было решено, что такой документ необходим, тем более что нам нужен новый Закон об иммиграции. Дело в том, что после вступления в Евросоюз закон пришлось дополнять большим количеством директив. Поэтому необходимо его упорядочить, сделать более читабельным. Однако перед тем как переделать закон, необходимо создать документ-концепцию", - рассказала она.
Как именно будет выглядеть новая иммиграционная политика, сказать точно Майра Розе не смогла – все пункты еще пройдут широкое обсуждение. Однако некоторые направления обозначить можно уже сейчас.
"Конечно, будут дискуссии и будут рассмотрены варианты относительно того проекта, в рамках которого вид на жительство могут получить иностранцы, если они приобрели недвижимость. В связи с тем, что это очень популярно, может быть, со временем для этих видов на жительство можно ввести квоты", - говорит Майра Розе порталу.

Справка
По данным УДГМ, с июля 2010 года, когда соответствующие правила начали работать, вид на жительство в Латвии получили 4356 человек. Общий объем инвестиций с их стороны оценивается в 258,6 миллионов латов, причем 204 миллиона вложено именно в недвижимость. Что касается географии новых латвийцев, то тут первое место остается за россиянами: им выдан 3161 вид на жительство из 4356. За Россией следуют Украина (406), Казахстан (255), Узбекистан (130), Белоруссия (117).

«Ves.lv», 13 ноября 2012 года