Мигранты глазами москвичей
		Над темой номера работали Жанна ЗАЙОНЧКОВСКАЯ Дмитрий ПОЛЕТАЕВ Юлия ФЛОРИНСКАЯ Ксения ДОРОНИНА

Пресловутый жилищный вопрос

Сдаваемое жилье служит серьезным подспорьем для бюджета москвичей. Около 5% опрошенных москвичей когда-либо сдавали жилье в аренду мигрантам. Немного выше эта доля среди тех москвичей, кто испытывает материальные трудности (7% тех, кто отнес себя к группе «живем трудно, приходится на всем экономить»).

Арендодатели, в подавляющем большинстве, игнорируют требования закона, сдавая жилье без регистрации съемщиков: 97% опрошенных москвичей заявили, что никогда не регистрировали у себя ни внутренних, ни внешних мигрантов; только 0,7% арендодателей когда-либо регистрировали мигрантов в сдаваемом жилье. Как при таком расхождении официальных требований и реальной ситуации будет реализовываться принятый закон об ужесточении требований к регистрации (так называемый «закон о резиновых квартирах»), неясно.

Для международного мигранта законная регистрация без россиянина, выступающего принимающей стороной, невозможна. Больше 40% опрошенных мигрантов, не имевших регистрации в Москве, заявили, что не смогли зарегистрироваться, так как работодатель или хозяин снимаемого жилья отказался их регистрировать. Таким образом, если международный мигрант желает соблюсти российское законодательство и встать на миграционный учет, он вынужден регистрироваться с помощью своих знакомых, родственников, посредников, за деньги. По опросу мигрантов, средняя цена регистрации составила около 2400 рублей, притом, что официально эта процедура бесплатна. Соответственно, это приводит к тому, что адрес регистрации и адрес проживания мигрантов редко совпадают, что подтверждается опросом самих мигрантов – 73% из них заявили, что не живут по адресу, по которому зарегистрированы. При сегодняшних подходах это уже рассматривается как правонарушение.

- Ну, мы им помогаем. Но вот по месту регистрации никто не живет. И когда приходят какие-то проверки, то приходится все решать индивидуальным образом (предупреждают о проверках за деньги).

- На стройке (живут мигранты).

- У них свои землячества.

- На территории заброшенной фабрики

- А у нас работники прямо на территории фабрики живут. А если приезжает ФМС, то мы говорим, что они приехали с ночной смены и просто здесь отдыхают.

- Знакомый сдает квартиру, но не регистрирует (мигранта). Боится. И он договор не оформляет официальный о сдаче.

(по материалам фокус-группы с работодателями)

Проживание мигрантов бок о бок с москвичами стало широко распространенным явлением. 2/3 москвичей сказали, что в их подъездах есть квартиры, заселенные мигрантами. Совместная аренда жилья - один из самых распространенных способов поселения мигрантов, так поступает каждый пятый из них. При этом в одной комнате не более чем впятером живут 80% опрошенных мигрантов. Квартиру же таким сообществом снимают в 2 раза реже (40%), в половине случаев в квартире проживало от 6 до 10 мигрантов, каждый десятый проживал еще более стесненно – до 15 человек в квартире.

Все большую актуальность приобретает вопрос о квартирах, которые сдаются большому числу мигрантов, что создает повышенную нагрузку на коммунальные сети и провоцирует недовольство москвичей, проживающих по соседству с перенаселенными квартирами.

В то же время в городе нет приемлемых по условиям проживания недорогих общежитий, ни семейного типа, ни для мигрантов-одиночек (причем не только для иностранцев, но и для внутренних российских мигрантов). На сегодня единственной альтернативой квартирам, снимаемым совместно большим числом мигрантов, остаются здания заброшенных фабрик и заводов, подвалы жилых домов, расселенные пятиэтажки, вагончики. Так живут 40% мигрантов. Чтобы создать действительно приемлемую альтернативу, Москве необходимо строить доходные дома (как это уже делает Санкт-Петербург), с недорогими койко-местами (порядка 6-8 тысяч рублей в месяц – столько, в среднем, готовы платить сейчас мигранты за жилье) или семейными комнатами. Работодатели, оплачивающие своим работникам такое жилье, должны получать преференции при получении разрешений на наем мигрантов, иначе у них не будет заинтересованности в подобных проектах. Строить такие дома необходимо точечно, тщательно выбирая место их расположения, чтобы не возникало целых «мигрантских поселений», вызывающих недовольство местных жителей, и благоприятствующих возникновению криминального бизнеса.