… о том, что «огни Москвы больше не греют»

Россияне изменили свои представления о городе успеха

Девелоперы разогревают рынок заявлениями, что жилье в Москве не подешевеет, поскольку люди всегда будут ехать в столицу. Но огни Москвы больше не греют провинциалов. Если два года назад к столичной жизни оставались равнодушными 52% жителей крупных российских городов, то сейчас мегаполис потерял привлекательность для 94% провинциалов. К таким выводам пришли аналитики Центра стратегических исследований (ЦСИ) Росгосстраха.
Вчера ЦСИ обнародовал итоги исследования, посвященного привлекательности Москвы как места постоянного жительства. Выяснилось, что 94% жителей крупнейших российских городов ни под каким предлогом не собираются покидать родные пенаты и перебираться в столицу. Только 1% планирует переезд в ближайшей перспективе. Среди потенциальных москвичей в основном образованная молодежь. Они верят в свои силы и рассматривают столицу как возможность для быстрого карьерного роста и повышения материального благосостояния. Меньше всего стремятся в Москву люди, которые неплохо зарабатывают у себя на родине, где они вполне могут устроить себе комфортную жизнь.
Еще два года назад, по данным фонда «Общественное мнение», в Москве мечтал обосноваться каждый третий россиянин. Москва в представлении провинциалов казалась городом больших возможностей. Большинство граждан были уверены, что в Москве легче получить хорошее образование, найти подходящую работу, пробиться во власть, интересно провести досуг. Но и тогда, несмотря на все столичные блага, больше половины россиян (52%) отказались бы от переезда, даже если бы им предоставили работу и доступное жилье.
Базовой причиной, по которой провинциалы больше не рвутся в Москву, эксперты считают удорожание жизни в столице. «Москва постепенно подходит к уровню, за которым начинается «переполнение», — говорит старший менеджер департамента государственного консалтинга АКГ «Развитие бизнес-систем» Алексей Калинин. — Низкая комфортность и высокая стоимость проживания в мегаполисе перевешивают предполагаемые выгоды от быстрой карьеры и хорошей зарплаты». С ним согласен директор Института демографии ГУ-ВШЭ Анатолий Вишневский: «С резким удорожанием жилья приезжим труднее становится обосноваться в столице». По данным ЦСИ, в июле 2008 года житель Москвы в среднем получал порядка 45 тыс. руб., а средняя стоимость квадратного метра составляла около 137 тыс. руб. Таким образом, средняя московская семья могла приобрести на свой годовой доход в первом полугодии менее 9 кв. м жилья. А квартиры строятся площадью в среднем 54 кв. м.
Еще один немаловажный фактор снижения привлекательности Москвы — рост уровня жизни в российских городах. По данным Минфина и Минрегиона России, большинство региональных бюджетов исполняется с профицитом. «Крупные города в силу общего экономического подъема чувствуют себя очень неплохо и уже сами «аккумулируют» жителей менее благополучных райцентров, поселков и сельских поселений», — говорит Алексей Калинин. Все большую популярность набирает Санкт-Петербург, где, по данным исследовательского холдинга Romir Monitoring, в 2006 году хотел бы жить каждый 20-й моск­вич. Впрочем, как утверждает менеджер по персоналу ЗАО «Грант Торнтон» Людмила Гайдай, Москва будет манить к себе молодых и энергичных, пока в столице будет сохраняться высокий уровень зарплат.

Людмила НОВИКОВА. «RBC daily», 4 сентября 2008 года

Центр стратегических исследований Росгосстраха опубликовал результаты исследования, проведенного в августе в 11 крупных и средних городах России, о привлекательности жизни в столице. Выяснилось, что 94% жителей региональных центров даже гипотетически не рассматривают для себя перспективу стать москвичами. Заметим, что еще два года назад о переезде в Москву мечтал каждый третий, хотя и тогда 52% заявили, что отказались бы от такой смены ПМЖ, даже если бы им предоставили работу и доступное жилье.
Сегодня всего лишь 1% рассчитывает перебраться в столицу в ближайшие годы. В основном это молодые люди с высшим образованием, достигшие, по их мнению, в родном городе потолка карьеры.
Главное объяснение того, что Москва перестала быть заманчивой, – дороговизна жизни, в первую очередь недвижимости. По данным экспертов Росгосстраха, наименьшая доля семей, купивших квартиры в последние годы, приходится на Москву и Санкт-Петербург, а наибольшая – на Челябинск и Новосибирск.
«Я бы не стал с уверенностью говорить, что поток людей, стремящихся в столицу, пересох, – рассказал «НИ» главный специалист по миграции Центра демографии и экологии человека Никита Мкртчян. – По нашим данным, около 4% россиян имеют четкие миграционные намерения, и половина из них нацелена на Москву, Московскую область и Санкт-Петербург. Это немало. Другое дело, что в последнее время с Москвой все увереннее конкурирует Питер – там хотел бы жить каждый двадцатый москвич. Но в обозримом будущем наиболее привлекательным станет Московская область, где и высокооплачиваемую работу можно найти, и жилье продается по более низким ценам. Так что речь идет не о «закрытии» Москвы для мигрантов, а скорее о ее «расползании» до границ области».

Светлана КАМЫШИНА. «Новые известия», 5 сентября 2008 года