Москва: мегаполис? агломерация? мегалополис?
		Над темой номера работали Алла МАХРОВА Татьяна НЕФЕДОВА Андрей ТРЕЙВИШ

Трансформация экономики Москвы и области

Перемены в Московской агломерации связаны и с трансформацией ее экономики в виде деиндустриализации, роста доли сектора обслуживания и частного бизнеса. К 1996 г. промышленное производство в Москве уменьшилось до 37%, а в Московской области – до 43% от уровня 1990 года. К концу 1990-х годов объем продукции стабилизировался и начал расти, и Подмосковье к 2005 году, а Москва к 2007 году достигли показателей промышленного производства конца советского периода²⁷. Последний финансовый кризис не оказал очень сильного влияния на столичную и подмосковную промышленность (рис. 7).

Рисунок 7. Динамика промышленного производства в РФ, Москве и Московской области в % к 2005 году

Рисунок 8. Динамика оборота розничной торговли в РФ, Москве и Московской области  в % к 2005 году

Процессы реиндустриализации наиболее активно шли на периферии агломерации, где возникли новые предприятия, ориентированные на региональный рынок сбыта, которые, в отличие от гигантов советского времени, представляют собой образцы современных постиндустриальных центров (неземлеёмкие и нетрудоёмкие предприятия с высоким уровнем автоматизации). В качестве примера можно привести Ступинский район, в котором было построено более 10 новых предприятий, в том числе таких как «Марс», «Кампина», «Кнауфинсулейшен», «КерамаМарацци», «Кимберли Кларк», что вывело его в число муниципалитетов–лидеров по объему прямых накопленных иностранных инвестиций.

Развитие отраслей сервисной экономики заметно, прежде всего, по сдвигам в розничной торговле. Так, если в 1990-х годах Московская область в этой сфере отставала не только от Москвы (как казалось, безнадежно), но и от средних показателей по России, то уже к 2005 году она превысила российский уровень, оставив далеко позади все соседние области, существенно сократив разрыв с Москвой и вплотную приблизившись к Санкт-Петербургу (см. табл. 2). При этом в последние годы опережение показателей роста торговли в Подмосковье становится все более явными (рис. 8).

В значительной степени это результат «субурбанизации» торговли, когда в 2000-х годах вдоль МКАД с внешней стороны, то есть в пригороде, стали развёртываться гигантские комплексы, не сравнимые с обычными магазинами (до 30-50 тыс. м²), превратив кольцевую автодорогу в самую большую торговую улицу. Одновременно в Подмосковье создаются и свои сети, рассчитанные как на местных жителей, так и на столичных дачников. Так, в 1990 году коммерческая часть сервисной сферы еще имела у Москвы «провал», особенно на душу населения, когда за покупками из районов и городов первого и второго поясов ехали в Москву. К 2006 году торговый бум уже затронул 1-й пояс, и все пояса четко выстроились в убывающем от Москвы порядке (рис. 9).

Рисунок 9. Динамика розничной торговли в Московской области по поясам и секторам, %

Строительно-коммерческий бум предкризисного периода вряд ли повторится в ближайшее время. Тем не менее, тенденция децентрализации торговли и ее сдвиг за МКАД продолжаются, так как для многих москвичей торговые центры оказываются там более доступными для поездок на машине, чем расположенные в столичных районах.

Активно используется территория пригорода и для логистики. Наиболее типичный пейзаж в ближнем Подмосковье – это урезанное, но частично засеянное поле, с одного края которого стоит ряд новеньких складов, а с другого – коттеджный поселок. В ряде муниципалитетов логистические функции стали ведущими отраслями специализации, как, например, в Домодедовском районе и, в меньшей степени, в Химках, Подольске, Чехове и ряде других городов, что связано с их близостью к аэропортам и транзитным положением.

Субурбанизация офисных структур началась позже, чем децентрализация жилья и розничной торговли. Примерно с 2005 года различные фирмы стали покидать привилегированные места в центре или сразу же размещаться за МКАД. Постоянные пробки на дорогах и дороговизна недвижимости в Москве были главными движущими силами переезда на периферию²⁸. Первая деловая зона в 3 км от МКАД возникла в Химках, еще один крупный деловой квартал – в Красногорске. Ядром последнего стали комплекс зданий администрации Московской области и «владения» компании КРОКУС, для которых в 2009 году была открыта первая на территории Московской области «частная» станция метро. Размещение новых бизнес-центров во многом связано с инфраструктурой советского периода. Так, вокруг международного аэропорта Шереметьево возникло нескольких зон свободной торговли и бизнес-центров на площади около 165 га (специальная экономическая зона «Шерризон»).

Капитал газовых, нефтяных и других корпораций стал вкладываться в модернизацию существующих и создание новых производств, складов и офисных комплексов вдоль главных магистралей. Зарубежные инвесторы также сыграли свою роль в обновлении и росте индустриального сектора, в том числе на внешней периферии области. Кроме уже упоминавшегося Ступинского района это и «Данон» в Чеховском, и «Фрито-Лей» в Каширском, и компании «Нестле» и LG в Рузском, и многие другие. Ряд иностранных фирм, имея головной офис в Москве, размещали свои предприятия и вблизи от границ Московской области, например, Крафт-фудс в Петушинском районе Владимирской области и др.

Дороговизна недвижимости и аренды в столице вела к тому, что бизнес, связанный с Москвой, все чаще «оседал» у ее границ и даже у границ Московской области, где ниже цены и ставки земельного налога. Это внесло свой вклад в процесс врастания Москвы в Подмосковье. Экономический рост Московской области и придвинутость к ее границам соседних областных центров, в свою очередь, способствуют врастанию Подмосковья в смежные области.

Сельское хозяйство все еще остается важной частью экономики Московской агломерации, в отличие от агломераций западных стран. Агропредприятия Московской области долго были одними из лучших в России благодаря влиянию Москвы на профиль и интенсивность производства, а также накопленным в советское время фондам. Сельское хозяйство Нечерноземья вообще стягивается к городам, поскольку при огромных просторах и разреженном населении только в пригородах крупных центров оно находит необходимую инфраструктуру и рабочие руки²⁹. Отсюда конфликт аграрного и жилищно-рекреационного землепользования в столичной агломерации.

Для аграрного сектора области характерно преобладание крупнотоварного производства, несмотря на повышенную плотность сельского населения, обилие дач, садов и огородов горожан. Так, при подавляющей в среднем по России доле производства картофеля и овощей в мелких хозяйствах населения, здесь более половины овощей (и более 90% молока) производят крупные агропредприятия. С точки зрения дачников и владельцев коттеджей, сельское хозяйство вблизи столицы – это нонсенс. Однако уничтожать успешные предприятия, кормящие столицу, а через нее и многие другие города России, – рискованная стратегия, в том числе с позиций продовольственной безопасности страны.

В 2010 году небольшая по площади Московская область еще занимала восьмое место в России по производству продукции сельского хозяйства (пять лет назад у нее было третье место после Краснодарского края и Татарстана). По сравнению с 1990 годом посевные площади уменьшились в 2,5 раза, составив 550 тыс. гектар³⁰. Парадокс состоит в том, что даже при таком сильном сокращении, вызванном строительной и дачной экспансией, посевных площадей здесь больше, чем в окружающих нечерноземных областях с сильным упадком сельского хозяйства и забрасыванием земель. Даже поголовье крупного рогатого скота (276 тыс. в 2010 году) в Подмосковье сохранилось лучше, чем у регионов-соседей.

На базе столичных пищевых предприятий, озабоченных укреплением своей сырьевой базы, особенно для мясной и молочной продукции, в рыночных условиях 1990-х годов стали формироваться агрохолдинги. Они либо приобретали целые подмосковные хозяйства (как Черкизовский мясокомбинат), либо по заключенным с ними договорам закупали им технику, обновляли поголовье скота, улучшали менеджмент (Лионозовский молочный комбинат и др.). Так московский капитал стал выплескиваться в агросектор сначала ближайших, а затем и более дальних территорий. Однако из-за высокой рыночной стоимости земли и расширения застройки сельскохозяйственные земли сжимаются, а сами аграрные функции сохраняются на периферии Московской области или вытесняются в соседние области, где московские агрохолдинги могут создавать лишь свои землеемкие и нетрудоемкие филиалы.

²⁷ Махрова А., Нефедова Т., Трейвиш А. Московская область сегодня и завтра: тенденции и перспективы пространственного развития М.: Новый хронограф, 2008.
²⁸ Jones Lang LaSalle (JLL), 2007, Moscow City Profile, http://www.joneslanglasalle.ru
²⁹ Нефедова Т.Г. Сельская Россия на перепутье. Географические очерки. – М.: Новое издательство, 2003; Нефедова Т.Г. Российские дачи как социальный феномен // SPERO Социальная политика: экспертиза, рекомендации, обзоры, М, № 15/ осень-зима 2011. С. 161-173 http://spero.socpol.ru/current.shtml
³⁰ Регионы России, 2011.