… о наказаниях для нелегальных рантье

В октябре в Москве начнутся рейды для выявления квартир, которые сдаются в аренду незаконно. Как удалось выяснить «Известиям», к проверкам подключатся сотрудники миграционной службы.
Ранее столичные власти заявляли, что с этой целью они запланировали на IV квартал этого года совместные проверки с Управлением внутренних дел и налоговой службой. Параллельно миграционная служба планирует проводить и самостоятельные рейды. По словам начальника отдела УФМС Москвы Сергея Аксенова, предполагается, что сотрудники службы будут выявлять незаконных мигрантов, предоставляя участковым информацию о местах их проживания. Полицейские займутся выяснением условий аренды жилплощади. Сезон охоты на нелегалов стартует в октябре.
Сейчас ведомства прорабатывают нормативную базу предстоящих проверок, отлаживают систему взаимодействия. Как сообщали «Известия», столичное правительство создаст базу данных всех москвичей, сдающих квартиры. Ее наполнением будут заниматься общественные пункты охраны порядка, в которые входят бывшие военные и полицейские. Помимо данных о рантье в них будут содержаться отсканированные документы, полученные сотрудниками ведомств, — договоры, расписки и объяснительные записки. Доступ к базе будут иметь все заинтересованные ведомства.
По закону сдача внаем жилплощади облагается налогом в 13%. В мэрии уже подсчитали, что ежегодно в Москве сдается в аренду порядка 100 тыс. квартир, владельцы которых ежемесячно получают в среднем по 30 тыс. рублей. При этом налоги с таких доходов платит лишь десятая часть столичных рантье. Таким образом, ежегодно мимо столичной казны проходит около 5 млрд рублей — деньги, на которые можно построить два десятка детсадов.
— Арендодатели, чтобы избежать проблем, могут оформиться как индивидуальные предприниматели, — рассказали «Известиям» в юридической компании «Правовой центр Олега Некрасова». — В случае такой регистрации налоговое бремя ниже.
За незаконную миграцию в законодательстве предусмотрена уголовная ответственность, а российским гражданам, проживающим в арендуемых квартирах без регистрации, грозит штраф около 2 тыс. рублей.
Руководитель информационно-правового центра «Миграция и закон» Гавхар Джураева считает, что новая кампания ударит в первую очередь по малоимущим россиянам, вынужденным сдавать жилье внаем. А ужесточение миграционной политики нужно начинать с повышения ответственности бизнесменов и посредников. Среди последних, по ее словам, немало лидеров национальных диаспор. Зазывая в Россию рабочих, они бросают их на произвол судьбы без средств к существованию.
— Приезжающие на работу жители стран СНГ вынуждены селиться в подвалы и полуразрушенные дома. Если кому-то удается снять нормальную квартиру, то старшие по подъезду, представители ТСЖ должны помочь решить вопросы с оформлением, а не доводить до крайностей — с привлечением миграционных служб, — заявила Джураева. — Еще при Лужкове в Москве обещали выстроить дешевые общежития для трудовых мигрантов, но до сих пор это не сделано. Российские власти постоянно берут на себя обязательства, которые не в силах выполнить, но при этом постоянно ужесточают режим. В этой ситуации мигрантам остается лишь предложить бизнесу нести ответственность за свою деятельность.

Сергей ЛЕБЕДЕВ. «Известия», 25 сентября 2012 года