… о льготной ипотеке для семей с детьми

Семьям с детьми предлагают списать долг по ипотеке

Глава Минстроя Михаил Мень поддержал все региональные инициативы, связанные с поддержкой многодетных семей при оформлении ипотеки. Эксперты "Российской газеты" предлагают распространить скидки и списание части долга при рождении ребенка на всю Россию. Эти способы поддержки семей уже обсуждается на экспертном уровне в Госдуме.
Россия сейчас проходит через период, когда число женщин в детородном возрасте относительно невелико, поэтому меры по стимулированию рождаемости весьма актуальны, подтвердил "РГ" представитель вице-премьера РФ Ольги Голодец. В социальном блоке правительства сейчас обсуждается широкий набор возможных мер в этой сфере, оценивается их эффективность с учетом бюджетных возможностей. Какую именно помощь получат родители, станет известно в самое ближайшее время.
Те же проекты, которые сейчас реализуются в регионах, действительно можно взять за основу общероссийской программы, говорят эксперты. Так на Сахалине при рождении третьего ребенка семье могут компенсировать половину стоимости жилья, но не более двух миллионов рублей. Губернатор региона Олег Кожемяко также предложил снижать ставку по ипотеке при рождении первого ребенка до 3,5 процента годовых и обнулять ее - при рождении второго.
0 процентов годовых может составить ставка по ипотеке для семей при рождении второго ребенка на Сахалине. С таким предложением выступил губернатор Олег Кожемяко
Михаил Мень привел в пример Волгоградскую и Калининградскую области, где ставки по ипотеке за счет региональных бюджетов снижены до 6,5 и 8 процентов годовых соответственно. Министр отметил, что, формируя государственную политику поддержки семьи, стоит сделать акцент на помощи семьям, где рождается третий ребенок.
Новые виды соцподдержки появились также в Мордовии. Там многодетным семьям полностью списывается ипотечный кредит при рождении четвертого ребенка. Также там реализуется уникальная программа льготной ипотеки под пять процентов годовых.
В других регионах тоже есть свои скидки на ипотеку, но их размер разнится. В Свердловской области, как и других регионах, фиксированная ставка по ипотеке с господдержкой в строящихся домах и готовых новостройках составляет 12 процентов. Но для участников программы "Жилье для российской семьи" она на 0,25 процента ниже, то есть 11,75 процента. А для семей с тремя и более детьми - еще на полпроцентных пункта ниже - 11,25 процента. В Омске льготная ипотека предусмотрена в том числе для семей с двумя детьми и многодетных, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 1 января 2005 года. Для них ставки по кредитам на покупку жилья в новостройках составляют от 9,9 процента годовых, а на вторичном рынке - от 12,25 процента.
Впрочем, по мнению директора региональных программ Независимого института соцполитики Натальи Зубаревич, вероятность того, что правительство в ближайшем будущем поддержит инициативу сахалинского губернатора по обнулению ставок по ипотеке для семей, где родились вторые или третьи дети, крайне мала. Причина банальна - дефицит бюджета.
Количество взятых россиянами ипотечных кредитов выросло в 1,4 раза. Просрочка по ним - три процента
По ее словам, Сахалинская область - одна из самых богатых в стране. Даже сейчас, в сложный экономический период, бюджет региона сильно профицитен. За первое полугодие его доходы превысили расходы на 62 миллиарда рублей. При этом население региона - полмиллиона человек. Так что Сахалин может позволить себе дорогостоящие меры социальной поддержки семей.
Большинство же других регионов России пока не могут похвастаться такими финансовыми успехами - 76 субъектов получили за тот же период дефицит бюджета. Бюджеты двух третей регионов обременены долгами. Имеют профицит только порядка десяти регионов страны. Федеральная казна также дефицитна. Так что говорить о больших скидках на ипотеку для всех российских семей с детьми можно будет только, когда улучшится экономическая ситуация.

Марина ГУСЕНКО. «Российская газета», 19 сентября 2016 года